Das Chalet

Lage

Das Haus steht an einem sonnigen Südhang am Rande der Chalet-Siedlung "Sonnmatt" in Mogelsberg SG, in der Nähe des bekannten und schweizweit ersten "Baumwipfelpfades" (www.baumwipfelpfad.ch). Die Lage ist ruhig und bietet eine prächtige Aussicht auf die malerische Hügellandschaft des Neckertals. Die grosse Terrasse wie auch der Balkon laden ein, die Natur zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen.

Die Chalet-Siedlung setzt sich aus fest bewohnten sowie aus Wochenend- und Ferienhäuser zusammen. Zum Dorfzentrum von Mogelsberg sind es ca. 600m bzw. ca. 8 Gehminuten.

Hinweis:
Zum gemütlichen Chalet Traumfleck sind es rund hundert Treppenstufen... doch Fernsicht, Natur und Ruhe entschädigen restlos! Für gehbehinderte Personen ist das Feriendomizil somit weniger geeignet. Der Aussenparkplatz befindet sich jedoch direkt gegenüber dem Treppenaufgang.

Hausbeschreibung

Gemütliches Chalet (Holzbauweise) mit viel Charme für 2 - 5 (6) Personen. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 84m² und ist auf 4 Halb-Etagen verteilt. Die Fenster sind mit Fensterläden versehen. Der Wohnbereich wird mit einer elektrische Fussbodenheizung geheizt. Das Haus ist mit W-LAN ausgestattet.

Mit grossem Elan und viel Liebe zum Detail, haben wir in vergangener Zeit folgende Sanierungen ausgeführt:

2020: Erneuerung sämtlicher Elektroanschlüsse und Steckdosen im Haus
2021: Ersatz Bodenbelag Balkon
2021: Umgestaltung des Eingangs- und Aussenbereichs sowie Sicherung der Umgebung
2021: Ersatz Sonnenstoren
2021: Ersatz Bodenbeläge im Wohnbereich und in allen Schlafzimmern
2021: innere Malerarbeiten im Wohnbereich und in allen Schlafzimmern
2021: Installation elektrischer Infrarot-(Wand-)Heizkörper in den Schlafzimmern
2023: äussere Malerarbeiten an Fassade und Fenster
2023: Ersatz Gartenmöbel auf Terrasse
2023: Ersatz Inneinrichtung und Beleuchtung
2024: Ergänzung Dekomaterial/Wandbilder/Bett- und Frotteewäsche
2024: Ersatz Wandverkleidungen in Estrich und Technikraum
2024: Ersatz Waschmaschine und Tumbler
2024: Gesamtsanierung beider in die Jahre gekommenen Badezimmer... (en grosse Lupf)

Erdgeschoss (Zugang zu Terrasse)

behaglicher Wohnbereich mit Lederpolstergruppe und Zier-Kissen/Kuscheldecken
Innen-Cheminée (Holz vor Ort)
grosser TV mit Flachbildschirm (Swisscom TV 2.0)
diverse Gesellschaftsspiele und Zeitschriften
Essbereich mit gemütlicher Eckbank
Möbel/Vitrine mit Geschirr und Haushaltszubehör
Informations-Vitrine (Prospekte für Wanderungen, Sehenswürdigkeiten und Kulturelles)
Kinderhochstuhl (nach Bedarf)
direkter Ausgang zur Terrasse

Mittelgeschoss

Eingangsbereich mit Wandgarderobe (Kleiderbügel, Schuhablagen, Regenschirm)
voll ausgestattete Küche mit Keramik-Kochherd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit TK-Fach, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher, Besteck, Geschirr
neues Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Haarföhn
Schlafzimmer 1 "Speer" mit Doppelbett (2 Matratzen, 90x200), Kommode, Garderobe/Kleiderbügel, Radio/CD-Gerät mit USB-Anschluss

Obergeschoss (Zugang zu Balkon)

Schlafzimmer 2 "Baumwipfel" mit Doppelbett (1 Matratze, 160x200), Kleiderschrank, Kommode, Radio/CD-Gerät mit USB-Anschluss, direkter Ausgang zum Balkon
Schlafzimmer 3 "Necker" mit Einzelbett (90x200), Schrank, Pult, Radio/CD-Gerät mit USB-Anschluss, Regale, Bibliothek, Gesellschafts- und Kinder-Spiele, direkter Ausgang zum Balkon
möblierter Balkon (Bistrotisch, Stühle, Liegestuhl, Sitzkissen)

Dachgeschoss

neues Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, Haarföhn
Waschmaschine, Tumbler,
Estrich, Reinigungs- und Technikraum

Aussenbereich

grosse, möblierte Terrasse (Tisch, Stühle, Liegestühle, Sitzkissen)
Sonnenstoren/Windschutz, mobile Sonnenschirme
Aussen-Cheminée (Holz vor Ort)
Bistrotisch und zwei Stühle (Hausnebenseite)
Stein-Sitzbänkli (beim Hauseingang)

Besonderheiten

W-LAN / Glasfaseranschluss
Nichtraucher-Haus
Haustier (ein Hund kleine-mittlere Grösse) erlaubt
PW-Aussen-Parkplatz (Nr. 29) vor dem Treppenaufgang zum Haus
PW-Innen-Parkplatz (Nr. 36) in Einstell-/Tiefgarage